Vérification instantanée des garants

Le Problème

La plupart des agences vérifient le locataire mais examinent à peine le garant. Pourtant, en cas d'impayé, la capacité de paiement du garant fait toute la différence.

• Les documents du garant sont souvent examinés de manière superficielle

• Les revenus et la stabilité sont rarement recoupés avec l'obligation de loyer

• Les garants sont parfois eux-mêmes frauduleux, soumis par les mêmes réseaux de falsification que les locataires

La Solution

Luuzon applique automatiquement aux garants la même logique de détection des fraudes et de scoring qu'aux locataires, lors de chaque examen de dossier. L'agent de vérification :

• Extrait et vérifie les documents de revenus du garant

• Calcule le ratio de couverture revenus du garant / loyer

• Détecte les manipulations de documents avec le même niveau de qualité que pour les locataires

• Génère un score de fiabilité du garant

• Met en lumière les incohérences entre les profils du garant et du locataire

Comment Ça Marche

1. Téléchargement des documents du garant : Les bulletins de salaire, avis d'imposition et pièces d'identité sont soumis en même temps que le dossier du locataire.

2. Analyse indépendante : Luuzon lance la détection des fraudes et le scoring sur les documents du garant de manière autonome.

3. Évaluation de la couverture : Le système calcule si le garant peut couvrir les obligations de loyer en cas de défaillance.

4. Vue d'ensemble du dossier : L'agent visualise les scores du locataire et du garant côte à côte avec une évaluation combinée des risques.

Fonctionnalités Clés

• Extraction et vérification des revenus du garant

• Détection des fraudes sur les documents du garant

• Calcul du ratio de couverture des revenus

• Score de risque conjoint locataire-garant

• Alerte en cas d'incohérences entre le garant et le locataire

Exemple Concret

Avant : L'agent valide un dossier avec un garant dont la fiche de paie est falsifiée. Un impayé survient au troisième mois.

Après : Luuzon signale que la fiche de paie du garant a été manipulée dès la réception des documents.

Résultat : La candidature frauduleuse est rejetée avant même que le propriétaire ne soit impliqué.

Idéal Pour

• Les agences où les garants sont courants (locations étudiantes, jeunes actifs)

• Les gestionnaires de biens haut de gamme exigeant une couverture financière irréprochable

• Les agences ayant déjà été confrontées à des impayés liés à un garant défaillant